正文 第三百四十八章思路

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    坐在车子里面,叶泽涛已经在这县城里面绕了几圈了,车子停在了一处河边的空地上,叶泽涛下了车子向着四处看着。

    秘书和驾驶员都没敢打扰叶泽涛,知道他正在思考着大事。

    会议开过了,自己也放出了大话,必须要让县城尽快有一个改观,说得到是简单,可是,真正在实施起来,其实难度并不小。

    在县城里面已经看了几圈了,虽然这个县城依山傍水的,城里又有着不少的小河道,但是,整个的县城看上去还是明显破旧,最重要的还是县财政上并没有多少钱,要想在这样的地方进行发展,其难度并不是一般的大,也难怪大家听到自己承诺改变县场面的面貌,就没再讲话了,谁都明白这事的难度。

    自己是一个县长,如果光要别人来干,自己却不去做事,谁还服自己呢?

    必须要真正做一些实事才行。

    重新坐进了车内时,庞费宇道:“县长,我们草海县的风景其实是非常优美的,如果发展好了,这里本身就是一个旅游休闲的好地方。”

    叶泽涛微微点头,他当然也在想着这事,不过,具体要怎么去搞,一时间到是没有头绪。

    “到春竹乡园区。”

    叶泽涛说了一句。

    车子向着春竹乡驶去,叶泽涛这时想到了刘梦依都很推崇的常维真,这个女人不简单。也许她能够给自己一些提示也难说。

    车子开进了园区时,接到电话的方怡梅早早就等在了那里。

    现在温芳提为副县长以后,负责的事情多了,方怡梅其实已经成了园区的实际主持者,权势也很大。

    看到叶泽涛到来,方怡梅的眼睛里面透着一种惊喜,很快又隐去,两人已经又有好长时间没有单独在一起了。

    大家都忙,都有自己的事情要干。反而把那种男女之欲放得淡了一些。

    与方怡梅装模作样握了握手,叶泽涛微笑道:“园区看上去发展得不错嘛。”

    “叶县长,自从修路的施工队展开工作后,大家都看到了我们春竹乡的前景,最近前来洽谈投资的商家又曾多了不少。”

    “还是原来定的方针,一定要选好企业。”

    方怡梅道:“我陪叶县长去四处看看?”

    叶泽涛道:“县里的发展就要展开,县城的建设也是一个关键,我想找常维真聊聊。”

    方怡梅立即明白了叶泽涛的想法。点头道:“常总到是一个在各方面能力都很强的人,问问她还是有很大的好处。”

    毕竟两人是那样的关系,谈起话来也少了一些顾虑,说得直接了一些。

    在方怡梅的陪同下,叶泽涛就来到了常维真的办公室。

    现在的常维真办公室已经搬进了一幢建好的楼房,看着装修得非常不错的这办公室,叶泽涛笑道:“建设的速度非常快嘛!”

    常维真看到是叶泽涛到来。微笑道:“欢迎叶县长光临指导工作。”

    方怡梅道:“常总。我们叶县长就交给你了!”

    常维真笑道:“方主任去忙吧,放心,你们的叶县长在我这里安全得很。”

    “常总,说实话吧,我这次到你这里来就是求教来了的。”

    “叶县长请说,只要我知道的一定会说出来。”

    叶泽涛就把草海县城需要大发展的事情讲了一遍,讲完以后,叶泽涛道:“草海的发展,最重要的还是资金。现在草海的财政极度困难,资金上难度相当大,如何才能在这样的情况下把整个的草海县城建设好,这可是一个难题。”

    听完叶泽涛的讲述,常维真的脸上露出了笑容,对叶泽涛道:“叶县长,我感觉你其实还是没有跳出固有思维的圈子。其实,许多事情只要跳出那个固定的模式,眼前就会一亮。”

    叶泽涛听到常维真仿佛有办法,就笑道:“你还真有办法?”

    “我的办法不一定对,但是。到是可以你们有一些启发吧。”

    指着这办公室外面,常维真微笑道:“叶县长。你对这春竹乡有没有信心?”

    叶泽涛就笑了起来,说道:“对春竹乡最有信心的应该就是我吧,这里的一草一木我都是有着深厚感情的!”

    想到自己来到春竹乡以后,春竹乡从无到有的发展,叶泽涛的心中很是感慨。

    常维真也知道叶泽涛的心情,就说道:“既然你对春竹乡那么有信心,为什么不把目光从县城转到这里来呢?”

    叶泽涛微笑道:“这事在县里的规划中已经说明了的,春竹乡会成为县城的副城存在,县城将会向春竹乡方向拓展,真正发展起来以后,春竹乡可能会比现在的县城还要大。”

    常维真道:“按照这样的发展速度,下一步春竹乡必将成为通往三省的中心,这个地位现在已经没有疑问了,并且,从地理位置来看,春竹乡与另外两省的距离都不远,到那个时候,只要略为运作,这里必将成为一个非常繁荣的地方。”

    叶泽涛就点头起来,说道:“这是必然的!”

    看到叶泽涛那么有自信的表情,常维真也在心中暗赞,这个叶县长真的是厉害,那么短的时间就运作出了那么大的一个局面,具的是非常厉害了!

    心中在想,嘴上却说道:“叶县长想过没有,如果春竹乡那样的发展,这里的人流量会不会增加,土地会不会大幅升值呢?”

    叶泽涛顿时有一种豁然开朗的感觉,自己怎么就没有向这方面想呢!

    看到叶泽涛仿佛有些明白了,常维真道:“现在春竹乡的土地还便宜,并没有多少商家想到这事,相信要不了太长的时间,房地产商们就会涌入这里,这里将会是一个开发的宝地!”

    叶泽涛赞同道:“你说得不错,下一步这里应该会很繁荣!”

    说到这里,叶泽涛眼睛一亮,看向常维真道:“你的意思是用这里的土地收益与县城的发展来互动?”

    常维真就点了点头,说道:“土地的收益中,有一部份上交国库外,地方上还能留下很大的一笔,何不与开发商们进行一种交换,春竹乡的土地由开发商获得,用这里的钱去投入到县城的发展当中?”

    叶泽涛微微皱眉道:“现在春竹乡的土地到是不怎么值钱,可是,以后升值起来,老百姓又得骂娘了,说我们贱卖了土地了!”

    “如果开发商同意用草海县城的土地价来获得这里的开发权呢?”常维真问道。

    叶泽涛眼睛就是一亮道:“这个只要程序合法,就不会有什么问题了!”

    说到这里,叶泽涛就笑道:“不会有这样的开发商吧!”

    常维真就微笑着看向叶泽涛道:“叶县长,其实呢,你不来找我,我都想去找你了,我对春竹乡的发展非常看好,我们已经商议过了,打算大家再筹集一笔资金投入春竹乡的房地产,我们算过了,就算是以现在县城的土地价,我们获得了土地后,下一步只需要进行一些宣传,相信春竹乡房地产会有一个大升值的过程,我们并不亏!”

    叶泽涛微微皱眉道:“房地产最重要的还是资金链,你们投入那么多,会不会出现一个资金鍕断裂的问题?”

    看到叶泽涛虽然缺钱,并没有先考虑钱的问题,而是考虑投资商的利益,常维真有眼睛里面就更多了一些赞赏之意,她感到叶泽涛这个人还是一个厚道的人。

    “你放心好了,这事由我们来运作,参与的人都是各家的人,大家别的没有,就是有那么几个闲钱,就算是有什么事情发生,自然有着上面的人顶着!”

    看到叶泽涛不解的表情,常维真微笑道:“梦依这次可是全力要帮你的意思了,你不知道,刘家现在划给了她不少的资源,我跟她研究了一下,借这次的机会,把一些你将来可能会用到的资源整合一下,都是一些姐妹、衙内的,有他们掺合进来,谁也不敢拿这事来说事!并且,有了他们的掺合,对于各方面的发展就会带来许多的方便!”

    叶泽涛这才明白过来,搞了半天刘梦依已经与常维直进行了一些运作了。

    如果真是这样,自己到是可以放心许多,现在要做的事情就是在常委会上形成一个会议纪要,这可是集体研究的结果。

    常维真又说道:“叶县长,草海县城注定会是一个精品旅游度假型的文化城市,在这方面,挖掘县城的文化就成了一件大事,这个也应该跟上才是。”

    叶泽涛笑道:“我最头疼的就是资金的问题,现在这个问题解决了,其它的事情就好办了,除了这里弄到一些钱以外,我们还会进行一些置换,比如谁如果修建了城内的道路,那道路两旁的广告位宣传等可以换取一定年限的使用权等等。”

    常维真赞同道:“各种有利双方的尝试都可以进行,不过,无论做出了什么样的事情,有一点很重要,就是公开、透明、公平,要放在阳光下,只有这样,才不致于出问题!”

    叶泽涛本身就对钱财的事情没太大的**,听到常维真这样一提醒,微笑道:“这事你不说,我们都会重视,现在已经在着手这方面的工作了。”

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